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室内水、暖安装工程监理要点

2017.09.06

作者/吴月红

为了确保建筑使用功能的完整性,一般建筑都设计有室内给排水及供暖管道系统。室内水、暖安装工程作为建筑工程的一个重要分部工程,在施工阶段的监理过程中,监理人员应根据给排水系统和供暖系统的不同功能要求,重点把握好以下几点:

一、牢记强制性规定

(一)两条基本规定

1、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时,应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。

2、各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验。

(二)七条具体规定

1、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须到达饮用水卫生标准。

2、生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水标准》方可使用。检验方法:检查有关部门提供的检测报告。

3、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法:满水15min水面下降后,再灌满观察5min,液面不降,管道及接口无渗漏为合格。

4、采暖管道安装坡度,设计未注明时,应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB  50242-20028.2.1条规定。

5、低温热水地板辐射采暖系统安装中,地面下敷设的盘管埋地部分不应有接头。盘管隐蔽前必须做水压试验,试验压力为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MP

6、采暖系统安装完毕,管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求或《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB  50242-20028.6.1条规定。

7、采暖系统冲洗完毕应冲水、加热,进行试运行和调试。

二、预留孔洞或管件预埋

在图纸会审前,水暖监理工程师应提前熟悉土建专业图纸中预留孔洞位置,检查是否与水暖图纸相关要求保持一致。若发现互为矛盾之处,应及时指出,并提出处理意见。

在施工过程中,应要求施工单位土建与安装专业及时对接,确保水暖预留孔洞位置正确。管道穿过墙壁和楼板时,应设置金属或塑料套管,套管应在土建专业施工过程中做好预埋。监理人员应监督管件预埋的时间,确保管件预埋工作紧跟土建施工进度,避免混凝土浇筑后或砌体砌筑完工后再返工。

三、材料、设备的监理

建筑给排水及供暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件,规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。水暖监理工程师应对进场材料进行核查、验收和确认。

阀门安装前,监理应要求施工单位作强度和严密性试验。抽查数量应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB  50242-20023.2.4条规定,最短试验持续时间应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB  50242-20023.2.5条规定。

四、给水系统安装

(一)监理检查时应注意:给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端,均应安装可拆卸的连接件

(二)室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。设计未注明时,监理人员应要求各种材质的给水管道系统试验压力按工作压力的1.5倍进行试验,但不得小于0.6MP。压力试验观察时,监理人员应注意:不同材质管道系统的水压试验,稳压时间要求不同,压力降低值不同。金属及复合管,试验压力下观察10min即可,压力降0.02MP;对于塑料管,应在试验压力下稳压1h,压力降0.05MP降到工作压力(P)或1.15P时检查,均以连接处不渗漏判断为合格

(三)监理人员应对管道安装的水平度和垂直度进行检查。给水水平管道应有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。立管垂直度允许偏差值因管材而不同。钢管:3mm/m5m以上≦8mm;②塑料管和复合管:2mm/m5m以上≦8mm。检查方法:观察、尺量。

(四)管道支、吊、托架的安装应平整、牢固,可通过手扳检查。具体安装要求应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB  50242-20023.3.7条规定。塑料管及复合管管道支架的最大间距应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB  50242-20023.3.9条的规定。

五、排水系统安装

(一)监理人员检查时,应要求生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或规范要求。对于管径为50mm75mm110mm的塑料管,最小坡度分别为:1286‰,可通过水平尺、拉线尺量检查

(二)排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。设计如果未作要求,伸缩节间距应≦4m。高层建筑明设的排水塑料管应按设计要求设置阻火圈。监理人员检查时,应仔细观察伸缩节、阻火圈的安装是否符合设计要求和规范要求。

(三)排水主立管及水平干管管道均应做通球试验。通球球径应≧2/3倍的管径,通球率必须达到100%。

(四)排水塑料管道支、吊架间距应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB  50242-20025.2.9条的规定。

(五)排水立管检查口的设置,如设计未做要求,监理应要求施工单位每隔一层设置一个,且最底层必须设置。

(六)由室内通向室外排水检查井的排水管,进入检查井的标高应高于井内排出管或两管顶相平。

六、给排水管道间距

    给水引入管与排水排出管水平净距不得小于1。室内给水与排水管道平行蝮蛇时,两管间的最小水平净距不得小于0.5米;交叉敷设时,垂直净距不得小于0.15米

七、供暖系统安装

供暖管道及配件安装时,监理人员除了检查水平管道的坡度,还应重点检查平衡阀、调节阀、减压阀、安全阀、补偿器等的型号、规格、工程压力及安装位置是否符合设计要求。待系统安装完毕,监理人员必须对供暖系统所做的水压试验和系统调试进行验收,通过观察和测量室温,应确保满足设计功能要求。这一点非常重要。

八、隐蔽验收

    对埋地敷设或管沟内敷设的管道等隐蔽工程,监理人员应在隐蔽前进行验收,确认合格后,进行签认并形成记录,才能隐蔽。